哪些房子租不得 哪些房子不可出租

在中国，租房市场非常活跃，但是租房也有一些需要注意的地方，比如哪些房子是不能租的，哪些房子是不能出租的。下面我们就来详细了解一下。

哪些房子租不得

1. 未取得房屋所有权证书的房屋：只有取得了房屋所有权证书的房屋才能进行租赁。如果房东只是拥有了房屋的使用权，而没有获得房屋所有权证书，那么这个房子是不能租的。

2. 未经过规划、建设、验收的房屋：未经过规划、建设、验收的房屋是不符合国家建筑规范的，这样的房屋是不能租的。因为这样的房屋存在着安全隐患，租客的生命财产安全无法得到保障。

3. 未取得居住证的房屋：在中国，外籍人士必须要持有有效的居住证才能在国内租房。如果房东没有取得居住证，那么这个房子是不能租的。

4. 未取得房屋土地使用权证的房屋：房屋土地使用权证是房屋所有权证书的必要条件，如果房东没有取得房屋土地使用权证，那么这个房子也是不能租的。

哪些房子不可出租

1. 未经过房屋安全检查的房屋：在中国，房屋安全检查是非常重要的，只有通过了房屋安全检查的房屋才能进行出租。如果房东没有进行房屋安全检查，那么这个房子是不能出租的。

2. 未经过消防安全检查的房屋：消防安全是非常重要的，只有通过了消防安全检查的房屋才能进行出租。如果房东没有进行消防安全检查，那么这个房子也是不能出租的。

3. 未取得相关证件的房屋：在中国，房屋出租必须要取得相关证件，比如房屋所有权证书、房屋土地使用权证、房屋安全检查合格证等。如果房东没有取得相关证件，那么这个房子也是不能出租的。

4. 未经过装修验收的房屋：房屋装修验收是非常重要的，只有通过了装修验收的房屋才能进行出租。如果房东没有进行装修验收，那么这个房子也是不能出租的。

租房市场是一个非常复杂的市场，房东和租客都需要注意一些细节问题。如果房东出租的房子不符合国家规定，那么租客的权益就无法得到保障。如果租客租的房子不符合国家规定，那么租客的生命财产安全也会受到威胁。我们都需要认真对待租房这个问题，做到合法合规，保障自己的权益和安全。